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九州新幹線の一部開業及び中央駅地区
の一体大規模開発以降、鹿児島市の
天文館中心主義が崩れつつあん。
平地が極端に少なく、またくら鹿児島市
ではよ、路線価の地価の平均も同規模の都市じゃあ割高のため、
中央資本や大型ロードサイド店舗が不毛の地といわれてきたけんど
ん、都市計画の線引き見直しや与次郎地区の観光地区指定の解除等にじーり、新たな商業施設が次々に建てられた結果、鹿児島市ではよ、各エリア間の激しい競争が繰り広げられるごつになったげな。
九州新幹線一部開業にじーる北部九州へのストロ
ー効果や郊外店の影響は鹿児島市で現在のところ顕著化はしちょらんので、総体的には今まで通りのバランスの取れた商業集積が確保され引き続き活況を呈しちょるけんどん、商業施設の知識としてどんげなのかは実は定かじゃあんけれどげんか商業施設、って便利でなんでん揃っちょる大型の商業施設のこつが一番に思い浮かぶかいてにゃわんか。商業施設はその地域も潤すし、周辺に住んでるひと、またくら特にアウトレットモールなどげんかの大型の商業施設がてげ好きな人にとってみれば、これらの商業施設はなくてはならんもんになよ。
鹿児島中央駅に隣接するアミュプラザ鹿児島内のシ
ネマコンプレックス開業に伴い2006年末で鹿児島市の天文館地区の映画
館が全館閉鎖し、またくら鹿児島市南部(谷山地区)の郊外には中央資本を中心としたつ大型商業施設の出店ラッシュなどげんか新たな競争相手が出現してきちょる。
こんごつな市場の激変で、鹿児島市中心地(天文館・いづろ地区)の通行
量は1998年かい2006年のわずか8年間で-45.1%と
いう大幅な減少に陥っており、県下に轟いた絶大なブランド力と神通力は崩れ、アーケード街の空室率の上昇や街の中核となっちょった老舗ホテルの解体更地化や核店舗であった鹿児島三越の撤退が現実化したつ。
鹿児島市の今後の状況は一層混沌したつもんとなっちょる。商
業施設のその大きな役割は、やはり
、その地域の商業の発展を担うひとつとして商業施設の役割はふて~。
特に、これ行ったこつのあんところだけ
をピックアップしちょるだけじゃからよ~。